1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
豊島区
85.8万円/㎡
前年比-3.4%
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日神パレステージ目白第2
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 54.76㎡の場合
相場
7,579万円
138.4万円/㎡
4,439
6,532
8,625
10,718
AI査定結果
推定相場価格
7,579万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,532万円〜8,625万円
119.3万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ目白第2
6,800万円（124.2万円/㎡）/ 4階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 6,800万円 | 124.2万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,900万円 | 126.0万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 7,000万円 | 127.8万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 7,200万円 | 131.5万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,898万円 | 107.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,998万円 | 108.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 6,130万円 | 111.3万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 6,130万円 | 111.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/03 | 6,230万円 | 113.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 6,330万円 | 114.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,800万円 | 124.2万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/18 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,999万円 | 94.0万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、豊島区では3.4%下落しています。
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JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造