日神パレステージ目白第2

  • 東京都豊島区西池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 55.08㎡の場合

相場
5,775万円
104.9万円/㎡
3,399
4,983
6,567
8,152
AI査定結果
推定相場価格
5,775万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜6,567万円
90.5万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ目白第2
5,898万円（107.1万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/205,898万円107.1万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/03/045,998万円108.9万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/02/286,130万円111.3万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/12/016,130万円111.5万円2階 55㎡ 2LDK-
2023/10/036,230万円113.1万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/09/236,330万円114.9万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2022/02/186,980万円123.8万円3階 56.4㎡ 3LDK南東
2022/01/097,080万円125.5万円3階 56.4㎡ 3LDK南東
2021/08/016,280万円111.3万円3階 56.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.59万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/20日神パレステージ目白第2
豊島区西池袋三丁目
池袋駅10分 5,898万円107.1万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 南西1995年30戸RC
2020/11/20フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 4,398万円102.4万円42.95㎡1LDK2階 / 4階建 北東1998年27戸RC
2024/04/05藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅7分 6,399万円112.6万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 北1999年33戸RC
2024/08/12朝日マンション目白
豊島区目白四丁目
目白駅12分 8,498万円130.7万円65.04㎡2LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2024/04/23コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅6分 6,480万円102.7万円63.08㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2021/01/23エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 6,180万円99.5万円62.1㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2025/02/22セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 7,300万円130.2万円56.07㎡2LDK11階 / 11階建 北東1999年37戸RC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2024/11/27イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 6,980万円125.9万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2025/04/26ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,498万円127.0万円51.18㎡2LDK2階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2023/12/27コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 6,480万円122.5万円52.9㎡1LDK2階 / 6階建 西2000年27戸RC
2025/04/22日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円126.9万円43.2㎡1R11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2024/06/09カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,999万円114.7万円52.3㎡2LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、豊島区では11.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+21.0%
豊島区
114.8万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ目白第2
所在地東京都豊島区西池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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